27 січня у відбулося засідання круглого столу за участю керівництва управління щодо підсумків роботи землевпорядної служби області за 2011 рік, ходу проведення земельної реформи та перспектив розвитку галузі у 2012 році.

Піднімалися питання щодо стану оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки, оренди землі, проведення нормативно-грошової оцінки земель та ін. Окреслені стратегічні цілі та пріоритети роботи, над якими нині працює Головне управління та його територіальні органи. Розпочав засідання круглого столу начальник Головного управління Василь Ткачук, який зазначив, що перед землевпорядною службою нині стоїть виконання таких першочергових завдань як оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки та продовження обговорення законопроекту «Про ринок земель».

На сьогоднішній день одне з найбільш кропітких питань є видача державних актів на право власності на земельну ділянку. В області, як і в більшості областей України, виникла затримка з видачею громадянам держактів. Прокоментував дану ситуацію, надав деякі роз’яснення по цьому питанню заступник начальника Богдан Шмагала. Затримки почали виникати через дефіцит кваліфікованих кадрів, неможливість на певних етапах здійснити оплату і провести саму реєстрацію земельної ділянки та державного акта, а також через низку інших причин, як-от невідповідність проектної документації вимогам законодавства, відсутність державного фінансування робіт із безкоштовного оформлення громадянам державних актів на право власності на землю.  Держземагентство запровадило нову єдину по Україні електронну систему реєстрації. Прикладається максимум зусиль для того,  щоб реєстрація йшла без затримок. Вже у найближчому часі борги за видачу державних актів будуть ліквідовані. Про кількість зареєстрованих документів, що посвідчують право  на земельну ділянку в області, надала інформацію начальник відділу земельного кадастру Галина Буханчук. Так, станом на 30 грудня 2011 року зареєстровано: державних актів на право власності на земельну ділянку виданих  громадянам – 631,9 тис.; державних актів на право постійного користування земельною ділянкою – 9,9 тис., договорів оренди землі – 267,3 тис

Кількість земельних ділянок, на які відкрито Поземельну книгу – 211,4 тис. За інформацією фахівця, протягом 2011 року кількість громадян, які оформили державні акти на право власності на земельну ділянку взамін сертифікатів становить 296, 2 тис. осіб, або майже 90 % від кількості громадян, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай). Вручено та зареєстровано державні акти 262, 7 громадянам, що складає 86,8%.

Не менш важливим у роботі землевпорядної служби у 2011 році стало обговорення законопроекту «Про ринок земель». Про те, коли запрацює ринок землі в Україні, про деякі положення, пропозиції до законопроекту говорив заступник начальника Головного управління Микола Ковтуненко. «Прийняття планується у лютому, але мораторій на продаж і щедре фінансування не надихають на поспішність, тому є всі шанси побачити результат прийняття законопроекту тільки в другій половині 2012 року», - зазначив він. На Житомирщині продовжується інформаційно-роз’яснювальна робота щодо запровадження ринку земель. За минулий рік  в області проведено сходи сіл – понад 622, засідання кругло столу – 147. У кожному районі та місті пройшло понад 75 навчань, нарад, семінарів. Забезпечується висвітлення земельної реформи у друкованих та електронних  ЗМІ. У Головному управлінні проведено 63 прямих телефонних «гарячих ліній» для надання консультацій та відповідей землекористувачам області з актуальних питань сучасних земельних відносин. "Завдяки системному проведенню інформаційно-роз’яснювальної роботи зверення громадян зменшилися на 40%, порівняно з минулим періодом", - проаналізувала спеціаліст по взаємодії із ЗМІ та зв'язків з громадськістю Тетяна Нікітчина.

Як підкреслив начальник відділу землеустрою, моніторингу та охорони земель Володимир Руднік, у результаті  проведення земельної реформи на території району в колективну власність передано 1,1 млн. га. Реформовано  678 сільськогосподарських підприємств. В області майже 303 тис. отримали сертифікати на право на земельну частку (пай), з них 272 тисячі громадян оформили державні акти в т.ч. видано 264 тисячі. Майже 40 тис. земельних часток віднесено до нерозподілених (не витребуваних), оскільки громадяни або померли, або виїхали за межі, не прийняли участь у розподілі земельних ділянок  і т.д.

За 2011 рік з громадянами - власниками земельних часток (паїв) укладено 140,0 тис. договорів оренди землі. Площа земель, переданих в оренду власниками земельних часток (паїв), становить 411,2 тис. га або 37,3 % від площі розпайованих земель. Загальна сума нарахувань, згідно укладених договорів оренди за земельні частки (паї), становить 126,7 млн. гривень. Фактично виплачено з початку 2011 року 108921,4 тис. грн. (85,9%). Найбільший відсоток виплати орендної плати у Баранівському (100%), Любарському (98,7%), Чуднівському (96,6%), Новоград-Волинському (95,8%), Народицькому (94,1%). Найнижчий – в Олевському (29,8%), Брусилівському (23,6%), Лугинському (15,8%).  Основними орендарями в області є сільськогосподарські підприємства ТАКО, НУБІЛОН, Вінниця Агро Емерджі, АТК, Відродження, ВВ Агро, Агро Регіон.

Начальник відділу ринку та оцінки земель Василь Недашківській проінформував присутніх про продовження роботи над завершенням грошової оцінки земель населених пунктів. «Роботи  з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів проведені по 1575 населених пунктах, що складає 94,5 % від загальної кількості. З початку року нормативну грошову оцінку затверджено та введено  в дію  у 289 населених пунктах  з яких 71 повторно», - зазначив Василь Павлович.

За 2011 рік в області продано 160 земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 105,8 га . Бюджети від продажу поповнилися на  20,38 млн. грн. Загалом в області протягом останніх 13 років відбулося 36 аукціонів, на яких продано 86 земельних ділянок площею 73,04 га на загальну суму
15,59 млн. грн., в тому числі  в поточному році відбувся земельний аукціон в місті Житомирі, на якому продано одну земельну ділянку загальною площею 0,34 га на загальну суму 604,76 тис. грн.

Станом 20 грудня 2011 року проінвентаризовано 120,29 тис. га земель населених пунктів, що складає 38,85 % від загальної площі. Інвентаризація несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів становить 999 га, що становить 84, 5%. Завершення цієї роботи дозволить ввести новий механізм управління землями, який зробить неможливим її розкрадання та використання не на користь держави, а також збільшить надходження коштів до бюджетів. По даному питанню виступив перший заступник начальника Микола Сердега.

Особлива увага приділяється контролю за використанням та охороною земель. Впродовж року спеціалістами управлінням Держземінспекції та інспекційними підрозділами територіальних органів Держкомзему області виявлено 1344 порушення вимог чинного земельного законодавства на загальній площі понад 97,5 тис. га, в результаті чого на адресу порушників видано 1339 приписів щодо необхідності усунення допущених порушень, а у 645 випадках відкриті провадження у справах про адміністративні правопорушення та притягнуто винних осіб до адміністративної відповідальності.

«Впевнено крокуючи вперед та взявши до уваги проблемні питання у сфері земельних відносин, які виникали в нашій роботі у минулому році, в 2012 ми обов’язково маємо створити передумови для повноцінного функціонування ринку землі та системи державного земельного кадастру», - зазначив начальник Головного управління Василь Ткачук.

Завдання землевпорядної служби – це забезпечити прискорення робіт з нормативно грошової оцінки земель, вжити невідкладних заходів щодо завершення інвентаризації земель, активізувати проведення робіт з розмежування земель державної та комунальної власності, а також продовжувати роботу щодо висвітлення в районних засобах масової інформації питань щодо реалізації земельної реформи та створення прозорого ринку земель.

«Спільно з органами місцевого самоврядування, працюючи злагоджено, єдиною командою, докладуть всіх зусиль, аби в галузі земельних відносин усі проблемні, наболілі питання Житомирщини вирішувалися прозоро, вчасно, об’єктивно і неупереджено. Чітке виконання поставлених завдань буде запорукою майбутніх здобутків», - підкреслив начальник Головного управління.

Відео, фото з круглого столу  на сайті Рупор Житомира