Чи продовжено право на приватизацію землі?

Конституція України гарантує кожному громадянину України право на землю. Дане право громадяни реалізують в процесі безоплатної приватизації землі. Крім того, громадяни мають право оформити земельні ділянки у власність на підставі цивільно - правовових угод або орендувати їх.

Згідно Земельного кодексу України, кожен громадянин має право на отримання безоплатно:

• ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га;

• ділянку для ведення особистого селянського господарства не більше 2,0 га;

• ділянку для ведення фермерського господарства (в розмірі земельної частки (паю) визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство);

• ділянку для ведення садівництва не більше 0,12 га;

• ділянку для індивідуального дачного будівництва не більше 0,10 га;

• ділянку для будівництва індивідуальних гаражів не більше 0,01 га.

Зауважуємо, що Кодекс визначає максимальні норми безоплатної приватизації, тобто площа ділянки, приватизованої громадянином, може бути дещо менше, ніж площа, визначена чинним Кодексом.

Право на безоплатну приватизацію може бути використано громадянином лише один раз по кожному з шести зазначених вище видів використання ділянок. При цьому площа ділянки, яку приватизував громадянин, не має значення: якщо громадянин отримав 6 "соток" для будівництва житла у місті, він не має права вимагати від місцевої ради передати йому ще 4 «сотки» безкоштовно.

В разі приватизації земельної ділянки одним із подружжя, наприклад, чоловіком, жінка не втрачає свого права на безоплатну приватизацію земельної ділянки, але приватизовані ними ділянки вважатимуться їх спільною власністю.

Багато громадян області звертаються з питаннями щодо завершення безоплатної приватизація землі. Пояснюємо, що чинне законодавство не передбачає строку, впродовж якого громадяни мають можливість набути у власність землю. Поки Конституція України гарантує право на землю, поки Земельний кодекс України регламентує процедуру безоплатної приватизації і поки в Україні наявні землі, які можуть передаватися у власність громадян, безоплатна приватизація триватиме. Однак ті громадяни, які ще не скористалися своїм правом на землю, повинні зрозуміти, що земельні ресурси є ресурсами обмеженими і не відновлюваними, тобто рано чи пізно земля «закінчиться». Крім того, правовий режим використання земель також додає певних обмежень використанню права на безоплатну приватизацію. Наприклад, ділянки для житлового будівництва можуть бути надані лише за рахунок земель в межах населених пунктів. А розширення меж сьогодні може і не створити додаткового запасу земель, адже ці землі були розпайовані і передані у приватну власність селян.