Вирішуємо спільно 

Площа території Попільнянського району складає 103701 га, розташовано 30 сільських рад та 2 селищні ради, 4 селища та 44 села. З метою забезпечення відкритості та підвищення рівня знань у сфері земельних відносин відділом Держкомзему у Попільнянському районі проведено 4 семінари та навчання для сільських, селищних голів, землевпорядників. 

На території району проведено грошову оцінку сільських населених пунктів, а саме у 29 сільських населених пунктах та 2 селищах. На даний час залишилась одна сільська рада, де не проведено грошову оцінку населеного пункту, зокрема с. Красногірка. Грошову оцінку за рахунок обласного бюджету на території району проведено по 13 сільських, селищних радах на загальну суму більш як - 131,3 тис. грн.. У зв’язку із проведенням грошової оцінки населених пунктів збільшуються надходження від орендної плати, та земельний податок. Так, в Корнинській селищній раді вартість одного квадратного метра під земельними ділянками для комерційного використання становить - 128,12 грн., а земель житлової забудови в залежності від економіко-планувальної зони в середньому становить від 35 до 40 грн..

За власні кошти грошову оцінку населених пунктів на території району виготовили: одна сільська рада, Романівська, та одна селищна рада Попільнянська. За сільськими, селищними радами закріплені спеціалісти відділу, які надають практичну допомогу у галузі вирішення земельних питань, проводяться виїзні прийоми громадян і надають практичну допомогу у раціональному та ефективному використанню земель. На даний час спільно з сільськими радами проводиться робота з проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок, які розташовані за межами населених пунктів, вже проведено нормативну оцінку по 30 об’єктах на площі 922 га з метою збільшення орендної плати та надходжень до бюджету сільських селищних рад. 

Спільно з сільськими, селищними радами затверджено тимчасові положення про порядок проведення аукціонів, підготовлено перелік земельних ділянок, які виставляються на земельні торги по продажу права оренди вільних земельних ділянок.

В червні поточного року проведені співбесіди з головами сільських (селищних) рад та землекористувачами з проблем використання земель державної власності, переукладання договорів оренди на земельні ділянки, а також перегляду орендної плати. По результатах проведених співбесід кожному сільському (селищному) голові було подане протокольне доручення та вказані терміни його виконання щодо перегляду розмірів орендної плати діючих на даний час договорів оренди з метою уникнення втрат до місцевого бюджету, а в разі використання земельних ділянок без правовстановлюючих документів, рекомендовано в стислі строки землекористувачам, сільським (селищним) головам виготовити правовстановлюючі документи з метою заключення договорів оренди та встановити орендну плату відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України», на основі розробленої нормативно-грошової оцінки. 

Відділом, спільно з сільськими, селищними головами проведено інвентаризацію діючих договорів оренди, згідно з якою, в цілому, по району заключено договорів оренди на землі державної власності, а також не витребувані земельні частки (паї) 198 на площу - 4652,48 га, орендна плата становить 772,705 тис. грн..

Зараз, за дорученням голови райдержадміністрації проводяться перевірки органів місцевого самоврядування щодо заключення договорів оренди на земельні ділянки в межах населених пунктів та перегляду орендної плати, а також перевірки рішень сільських селищних рад по врегулюванню земельних відносин на предмет відповідності їх діючому законодавству.

Олександр Скопич,

заступник начальника відділу Держкомзему
у Попільнянському районі